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El Ayuntamiento de Bilbao ha convocado esta tarde una nueva sesión del Consejo Consultivo de Urbanismo, en la que se ha presentado para su aprobación la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en relación con el alojamiento turístico y la vivienda colectiva, sobre la cual ya se han dado detalles en una reunión anterior.
Según ha informado el Ayuntamiento de Bilbao, el objetivo del cambio es ajustar la normativa de implantación de viviendas turísticas y viviendas colectivas, para garantizar un desarrollo equilibrado de la ciudad. De hecho, el Ayuntamiento aborda este problema con un planteamiento claro: el de potenciar el uso residencial en viviendas de residencia habitual.
Se trata de un planteamiento más restrictivo, que llega tras un «análisis exhaustivo» de la situación de los lugares turísticos de Bilbao.
Tras este estudio se constató, entre otras cosas, que Bilbao mantiene tasas más bajas en términos de lugares turísticos per cápita que otras ciudades y municipios vascos. Sin embargo, en los últimos años se ha producido un aumento importante de las Habitaciones de Uso Turístico (HUT) y, especialmente, de las Viviendas de Uso Turístico (VUT).
Además, se demostró que este tipo de alojamiento representa el 24% del total de plazas turísticas de la ciudad. Las zonas con mayor concentración de HUT y VUT son Casco Viejo, Bilbao La Vieja, Matiko (Uribarri), Abando e Indautxu y Olabeaga.
Por todo ello, nos acercamos a la tramitación de esta modificación normativa que establecerá más restricciones a la implantación de este tipo de alojamientos turísticos, distinguiendo además las zonas con mayor concentración de HUT y VUT (en las que la planificación será aún más exigente) y restrictiva.
Celebradas ya las dos sesiones correspondientes del Consejo Consultivo de Urbanismo, la modificación del reglamento será explicada a los vecinos de las Juntas Distritales de los barrios más afectados, a través de las Comisiones Técnicas de los distritos 2 (Uribarri), 5 (Ibaiondo), 6 (Abando) y 8 (Basurto-Zorrotza). A continuación, se espera su aprobación inicial en el Pleno.
Sin embargo, durante el periodo de exposición pública para la presentación de cargos se llevarán a cabo nuevas sesiones de participación, tanto con el Consejo Consultivo como con los Distritos.
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