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El 95.98% de los edificios obligados a presentarlo en los últimos diez años han realizado este procedimiento
Un total de 1,103 edificios residenciales en Bilbao estarán obligados a presentar la inspección técnica de los edificios (ITE) en 2025, según lo informado por el Consejo Local de la Capital Biscayan, que enfatizó que el 95.98% de los edificios obligados a presentarlo en el último diez años realizaron este procedimiento.
En el comunicado, el consistorio enfatizó que, dado que hizo el calendario en 2015 para dar cuenta, las organizaciones e información para presentar la inspección técnica de los edificios (ITE), «el comportamiento y el compromiso de las comunidades de propietarios y propietarios de la ciudad fue notable.
Por lo tanto, desde su entrada en vigor, el 95.98% de los edificios obligatorios presentaron el documento correspondiente. Específicamente, 8.194 de 8.537 obligaron este procedimiento, como se estableció en las regulaciones actuales.
En total, en los últimos nueve años, Bilbao 9.409 ITES ha aparecido frente al consejo local, incluidos los obligados a tener más de 50 años o porque han pasado 10 años desde la inspección anterior, aquellos hechos de otras razones, como el beneficio de la administración para realizar la conservación, la accesibilidad universal o la eficiencia energética.
Los presentados también se incluyen porque son edificios clasificados, independientemente de su edad y régimen de protección. En este caso, explicaron a partir del consistorio: «Esta obligación derivada de la aplicación del Decreto 241/2012, ya derogada» y de la entrada en la fuerza del Decreto 117/2018, la Autoridad Reguladora, los edificios para el uso no residencial no son Obligado a, lo presenta. El alcance actual de la aplicación cubre predominantemente edificios residenciales, en los que se incluyen hoteles y residencias.
Con respecto a los datos de 2024, el grado de ITE presentado por los edificios obligatorios debido a su edad o porque han pasado diez años desde que la inspección anterior ha alcanzado el 48,28%. Por lo tanto, se presentaron 253 de los 524 planificados.
Sin embargo, los funcionarios municipales esperan que este porcentaje aumente durante este año, porque «siempre hay un número significativo de comunidades presentadas por el ITE correspondiente, no en el año que lo alcanza, sino lo siguiente, de acuerdo con los requisitos» que «hacen» un ayuntamiento.
Para este 2025, después de la solicitud normativa, 1.103 portales residenciales en Bilbao tienen la obligación de presentar la inspección técnica apropiada, 43 antigüedad y 1.060, porque han pasado diez años desde la presentación anterior de ITE.
Obligación de las comunidades de los propietarios
La obligación de presentar el ITE corresponde a la propiedad del edificio o comunidad de los propietarios y debe contener una descripción del estado general de los elementos que componen el edificio, como la estructura, la base, las fachadas, las cubiertas y las cubiertas. Instalaciones, además de incluir la lista de trabajos necesarios para reparar.
El documento también debe completarse con un informe de accesibilidad y un certificado de eficiencia energética de la propiedad y solo puede ser realizado por el personal técnico, con un diploma de arquitectura más alto o técnico.
Como último paso, debe presentarse solo a través de la gestión y el registro de las inspecciones técnicas de los edificios activados por el gobierno vasco (euskoregita).
Los trabajos que pueden derivarse de ITE se clasifican en diferentes grados de emergencia y, si no son abordados por las propiedades, la constante puede ordenar la ejecución de las obras, dando prioridad a aquellos que afectan la estructura de los edificios, a la portada. y las fachadas ubicadas en carreteras públicas, explicó.
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